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1、北京pos機辦理銀商信付的微博

北京pos機辦理銀商信付的微博

每經(jīng)編輯：畢陸名

近期，北京倒賣二手房上億元的“南城房姐”被判無期，深圳最囂張大V“深房理”以及相關(guān)炒房團也被深圳七部門聯(lián)合調(diào)查。這事還上了央視新聞，眾多媒體跟進聲討，揭露“深房理”的套路和騙局。一南一北，天雷滾滾。在一拳拳的重擊下，炒房客們徹底慌了！

圖片來源：央視新聞

據(jù)中國證券報報道，張峰（化名）2018年殺進深圳炒房，在這一輪房價上漲中“賺了1000萬”。最近他發(fā)現(xiàn)自己關(guān)注的微博大V低調(diào)多了：有的人不更新了，一天發(fā)不了一條微博；有的人“不務(wù)正業(yè)”，不談房子談起美食。剛開始他不解，直到在炒房的微信群里看到“南城房姐”和“深房理”的新聞。

“南城房姐炒房炒到無期徒刑”“倒騰上億房產(chǎn)還是栽了”……這樣的新聞讓張峰悚然心驚，他和炒房的朋友們專門聚了一次，探討未來的走向，互相安慰說是北京的事情。近期深圳七部門聯(lián)合調(diào)查“深房理”，讓他們覺得“天雷在身邊炸響”，難怪大V們一反常態(tài)。

在深圳，房產(chǎn)大V主要分為兩類，一類以“深房理”為代表，他們有專業(yè)的團隊，為會員提供全流程的購房服務(wù)建議，包括落戶、購房名額、選房、找小貸公司墊資等，其中每一個環(huán)節(jié)都需要在中間商身上花錢，而且越往后，抽成的中間商越多?！吧罘坷怼比霑M為12780元，交了錢便有工作人員在線指導買房。

不過，好景不長，就在4月8日17時，深圳市住建局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于對涉及“深房理”的舉報事項進行調(diào)查處理的通告》。此次聯(lián)合調(diào)查處理的部門空前壯大，包括深圳市住房和建設(shè)局、深圳市公安局、深圳市市場監(jiān)督管理局、深圳市地方金融監(jiān)管局、深圳市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、人民銀行深圳市中心支行、深圳銀保監(jiān)局等7部門。

在深圳市住建局等7部門發(fā)布通知的半小時前，深房理更改了置頂微博，“剛剛收到律師通知，已經(jīng)完成申請立案。最近要處理的事情較多，會少更新微博，諸位、見諒！”

晚些時候，當事人深房理獨家回復《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，首先通告上面說的是涉嫌，是疑似，別人舉報了迫于輿論，只能讓他們調(diào)查。合伙買房和代持買房都不違法的。還有第四條涉嫌虛假廣告行為，前段時間就已經(jīng)在調(diào)查了。而在通知發(fā)布的40分鐘后，下午18時16分，深房理會員群有群友發(fā)布消息稱，“為了避免不必要的麻煩，本群解散，或重新拉群；大家清除一下聊天記錄。”

比起“南城房姐”和“深房理”，還有一類是以“某某木子”“某某他爸”“山某某”等為代表，他們個人“作戰(zhàn)”，為會員提供選房建議服務(wù)，教人買房。比如，“某某木子”有兩個咨詢渠道：一是微博提問，問一個問題288元；二是微博V+會員，2688元/年（2088元/半年），權(quán)益是可以免費看所有微博會員文章和微博問答，另外有微博群討論。

這些粉絲五六十萬的房產(chǎn)大V最近都發(fā)布聲明，特別強調(diào)自己不是炒房客，也沒有教唆別人炒房，更沒有非法集資。

另一知名房產(chǎn)大V也表示，只分析樓市，推薦樓盤，沒有從事經(jīng)營貸業(yè)務(wù)，沒有介紹婚票：

據(jù)中國證券報報道，今年年初，深圳建立二手房成交參考價發(fā)布機制，參考價格一般是市場價格的5-8折。顯然，正常買房以及不缺乏資金的房主均會惜售，反倒是部分資金緊張的炒房客開始“甩賣”。張峰說，這一輪調(diào)控來得很猛，為了能熬得時間長一點，有的同伴不得不出掉一部分貨?！坝械娜耸稚嫌兴奈逄?，就出一套漲得最差的，既止損又回籠資金?！?/p>

中介則推出了一些與政府指導價齊平甚至低于指導價的房源。

記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，在某房產(chǎn)交易平臺上，深圳二手房掛盤信息中，明確表示低于指導價或與指導價持平的房源有29套：

深圳、北京、上海等一線城市打擊炒房力度越來越大，有些炒房者把目光轉(zhuǎn)向二線城市，有部分房產(chǎn)大V開始鼓吹去佛山、珠海、中山等地買房。

在微信公眾號上，有人發(fā)布《定點引爆的佛山》一文，極力推薦佛山千燈湖的房子。同時在文中表示，他們在佛山20多天里“夜以繼日”帶領(lǐng)炒房客掃貨，經(jīng)過一個月的搶房，千燈湖的房子和年前相比已上漲了20%。

該作者炫耀自己的“業(yè)績”：公司主做二手房選籌代購，2019年初做深圳，去年8月開始做廣州。2019年入場的深圳客戶盈利普遍在70%-100%，去年入場的也有50%，8到10月入場的廣州客戶普遍有了百萬以上的利潤。

據(jù)新華社消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹8日約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人，要求切實提高政治站位，把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來，充分認識房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性，牢牢把握房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，切實扛起城市主體責任，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期目標。

近期廣州、合肥、東莞等城市落實主體責任，針對房地產(chǎn)市場升溫問題出臺了調(diào)控措施，對穩(wěn)定市場起到了一定作用。對此，倪虹指出，要加強實施效果評估，及時完善相關(guān)政策，增強調(diào)控的針對性、實效性。城市政府要增強工作的積極性、主動性，緊盯新情況新問題，及時采取針對性措施，精準調(diào)控，堅決遏制投機炒房，引導好預期，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

他說，要完善人口、土地與住房聯(lián)動機制，加強與人口落戶、義務(wù)教育等相關(guān)政策的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強化二手房交易管理，提高房地產(chǎn)市場調(diào)控的系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性。有關(guān)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要切實發(fā)揮監(jiān)督和指導作用，及時報告全省房地產(chǎn)市場情況和工作。

倪虹說，落實國家“十四五”規(guī)劃綱要，抓緊編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，改善住房供應結(jié)構(gòu)。人口流入多的大城市要大力發(fā)展保障性租賃住房，規(guī)范發(fā)展長租房市場，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，降低租賃住房稅費負擔，加大金融支持力度，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體解決住房困難。

5個城市表示，堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，認真落實城市主體責任，密切監(jiān)測市場變化，對苗頭性、傾向性問題果斷出手，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期目標。據(jù)了解，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已將東莞、南通市列入房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市名單。

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